11月8-9日（本周末），海外房产权威机构澳信集团将在汉中路2号金陵饭店亚太商务楼37 B举办“大型澳大利亚精品房产展”，悉尼、墨尔本、布里斯班等首府城市优质公寓、豪华别墅、精品学区房悉数亮相，澳洲房产投资专家、知名大律师同步坐镇，给南京的投资者带来全方位咨询服务。席位预约请拨：025-8528 8293

    澳洲房产被誉为“资产避风港”

    据《2014胡润中国投资移民白皮书》数据显示，海外置业是目前中国富豪最为热衷的投资方向。而在几大热门的投资置业国中，稳健的澳洲楼市更是被誉为“资产避风港”。业内人士指出，进行全球资产配置是经济全球化产物，也是高净值人群合理规划资本投向和分散投资组合风险的可取方式。

    据悉，澳洲社区居住环境、教育质量、医疗卫生等常居世界前列，在2011-2014年的“全球最宜居城市”评比中，墨尔本连续四年蝉联全球最宜居城市榜首；尤为值得一提的是澳洲教育，澳洲“八大”全部跻身2014QS世界大学排名前100，教育质量无疑走在全球尖端。

    “除了环境和教育优势，稳健增值的房地产市场，让长期投资的海外人士获利不少，这是精明的投资者将其视为投值载体的根本原因。”澳信全球资深投资策略分析师分析，“澳洲房地产年均涨幅维持在7%-10%；同时，澳洲房地产拥有永久产权、首付一成、贷款比例高达70%、升值可贴现再投资等属性吸引投资置业者轻松加码。” 

    涨幅稳健 置业澳洲前景可观

    记者从澳洲住房产业协会（HIA）的统计数据了解到，澳洲10月份公寓与半独立屋的销量劲增了11%，并在9月季度中上扬了8.7%，和历史涨幅趋势保持一致。RP Data发布的Core Logic房价指数的初步数据也显示：10月份房价大涨，在10月的前29天里，澳洲所有首府城市的房价平均上涨1.2%。这一趋势应验了RP Data的全澳研究部门主管劳力斯早期预测：10月份悉尼和墨尔本的价格涨幅可能超过1%。

    据悉，过去20年里澳洲平均每年开建155500套住房，而据HIA保守估计每年要新建18万套住宅才能满足需求，长期积累的住宅缺口短期内难以得到满足。另外，基于目前澳洲经济良好走势、海外移民的增多、人口自然增长率上升，以及澳洲住宅营建地进一步减少，住房供不应求的矛盾越发尖锐，业内人士预测澳洲住宅房价上涨势头会继续维持。