3月21-22日，海外房产权威机构澳信将率先引爆羊年海外留学、房产投资热潮。本周末，澳信将在南京市汉中路2号金陵饭店亚太商务楼37B举办以“名校解析”为主题的“澳大利亚房产投资展”，特邀资深留学专家、投资专家为市民介绍澳洲留学情况、房产市场动态等，并隆重推出本年度墨尔本最不容错过的富豪圈名校区住宅——Toorak Park。有意向的留学生、移民、投资者皆可到场，与资深专家免费交流，还可免费品尝意大利风味美食。席位预约可拨：025-8528 8293。

  澳洲楼市稳健吸引中国买家

  记者从澳信市场部发言人了解到，在历史低利率、房价上涨的催化下，澳洲置业者入市的情绪高涨，全球多元化投资的兴起、人民币兑澳元升值，吸引了更多中国买家。“出于全球宏观经济前景不明朗的考虑，投资者们变得更加谨慎，倾向于选择稳健市场，分散投资对冲风险。澳洲经济从1991年开始已连续保持二十余年正增长，在全球发达经济体中脱颖而出。”

  澳大利亚房地产市场则被世界公认为健康的房地产市场。从过往近40年的数据统计看，澳洲房产平均每年增值7%~10%，房价每7~10年翻一番。即使在全球金融危机期间，澳洲也是唯一一个保持经济正增长的发达国家，房地产市场仅仅微调了几个百分点。从中长期投资的角度考虑，澳大利亚房产是毫无疑问的必备之选。

  富豪圈、名校区升值效应明显

  “根据CoreLogic RP Data的数据，2014年，墨尔本市区的房屋价格增长了8.4%，而房地产市场的增长主要归功于高端市场的豪宅增值。其中，Armadale的房屋升值达到了38.1%。”澳信资深投资专家分析，“作为全球最宜居的城市，墨尔本人口密度走高，土地利用形势以及资源稀缺程度将越发严峻，因此占据城市核心地段、拥有丰富生态资源、教育资源的房产价值表现往往处于高位。尤其Armadale这样的富豪圈、名校区，项目极度稀缺，可遇不可求！”

  据澳信市场部发言人介绍，澳信即将推出的Toorak Park由澳大利亚最大的上市开发商Lend Lease悉心打造，正位于墨尔本升值最旺的Armadale名校区，距Toorak火车站仅一路之隔，搭乘火车仅需12分钟即可直达市中心。

  尤其值得一提的是，教育也是该地区最引以为豪的。绝大多数居住在这里的人都是从事高收入职业的专业人士，换句话说，居住在这里的人绝大多数都是接受过高等教育并且出类拔萃的人。墨尔本排名前10的学校，有5所在Toorak Park5公里内： Melbourne High School（1）、Mac.Robertson Girl's High School（2）、Methodist Ladies College（3）、Scotch College（8）、Loreto Mandeville Hall（9）。而最近一项针对家中有学龄儿童的父母心意调查显示，大部分维省的父母希望自己的孩子可以入读该区附近的学校，他们认为这里的学校是非常具有吸引力的。

  在本周末展会现场，澳信将为客户展示Toorak Park的详细信息，有意入主Toorak Park的客户切勿错失良机。