羊年是EB-5项目变革的一年，业内普遍预估EB-5投资移民项目2015涨价箭在弦上，另外，今年9月30日将迎来EB-5临时法案三年一次审核延期的时间节点，法案能否被延期尚不明了。如何在变革之前把握先机呢? 凯胜移民提醒，申请者要借鉴加拿大联邦投资移民项目“一刀切”的经验教训，在美国EB-5项目尚未改革之前，依靠现存的政策利好，尽快申请投资移民。同时，需要了解的是，EB-5项目是一个优势与风险并存的项目，投资风险和就业风险是EB-5的两大根本风险，都来自项目本身，所以，选择一个好的项目开发商和移民中介是申请的重中之重。 凯胜移民推出的纽约自由花园豪华公寓项目的开发商盛石集团(Lightstone)，是全美最大和最成功的非上市综合地产开发商之一。在过去的25年间，盛石集团总部设于纽约市，并在巴迪摩尔、芝加哥、底特律、纽泽西开设分公司。集团净资产达20亿美元，并拥有10600套住宅公寓以及680万平方英尺的商业物业。 并且，纽约自由花园豪华公寓项目在2014年9月18日已获得美国移民局(USCIS)I-924预先批准。那么接下来在I-526、I-829阶段，美国移民局在项目文件没有作假，或者没有客观错误的前提下都会给予遵从。显然已获得移民局预审批的项目会大大降低移民申请的风险，缩短美国移民局审核文件的时间。 EB-5资金返还也是投资者们最关心的问题之一，纽约自由花园豪华公寓项目的EB-5资金还款保障是开发商总裁的个人资产以及开发商的行政总部楼。纽约自由花园豪华公寓的项目价值为2.86亿美元，而盛石集团总裁的个人资产已逾十亿美元。要知道，现有资产担保是安全评级最高的担保方式，投资款能否安全返还不依赖于项目的完成情况，也不依赖于项目方的意愿，这大大降低了投资者的投资风险。 另外，纽约自由花园豪华公寓项目的绿卡获得有保障。项目楼只要完工，就能完成EB-5 投资人I-829 条件所要求的就业人数，为投资人拿到绿卡提供保障。 当前，市面上不乏虚假的EB-5投资项目，投资者们选择一个已经开工的投资项目才可避免诈欺风险。纽约自由花园豪华公寓项目已在2013年9月开始施工，目前该项目已接近封顶，将在2016年施工完成并出租物业。 纽约自由花园豪华公寓的项目合作方凯胜移民是全球顶尖的移民机构，于1996年在加拿大注册成立，是国内唯一美国EB-5移民通过率百分之百的公司，也是国内仅有的几家拥有客户获得EB-5全额返款的公司之一。凯胜移民成立近20年来已有数万成功案例，在EB-5项目上已有上百个家庭获批。凯胜移民的专家团队拥有多年办案经验，以投资者的角度出发，为客户打造最适合的移民计划，降低移民风险，提高移民通过率。 凯胜移民专家建议，在美国投资移民面临涨价及变革的当下，投资者们应缩短观望时间，选择优质的投资项目，尽早提出申请。把控移民主动权，才能将政策变化带来的影响降到最低，在变幻莫测的移民环境中找到一条稳健的成功之路。
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