浦口区汤泉街道龙井侯郢保障房三期项目项目管理招标公告
(资格后审）
浦口区汤泉街道龙井侯郢保障房三期扬子晚报招标公告为配合南京市浦口区基础建设整体发展的需要，改善民生工程，完善健全地域规划，南京宁浦房地产开发有限责任公司建设项目浦口区汤泉街道龙井侯郢保障房三期项目，资金已经落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法，选择合格的投标申请人参加投标。现将有关事项通知如下：

一、上海容基工程项目管理有限公司(招标代理)受招标人委托，负责本工程的招标事宜。
二、工程概况：
1、项目名称：浦口区汤泉街道龙井侯郢保障房三期项目项目管理；
2、建设单位：南京宁浦房地产开发有限责任公司；
3、建设地点：浦口区汤泉街道，东至康庄水库，南至沿山大道，西至小拐水库；

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4、建设规模：总建筑面积约95436.49m2；
5、服务周期：1096天（暂定三年，具体可根据项目实施进展调整，但无论何原因造成服务周期的延长，均不予赔偿）；
6、招标内容：全过程项目管理服务，服务范围：自合同签订之日起，项目管理单位着手前期报批、设计、施工、监理单位招标始、至项目施工、竣工验收（包括专项验收）、工程备案、交付使用、办理项目的初次权属登记、直至约定的质量责任期结束，负责将所有相关手续办理至甲方名下，协助甲方签订项目建设合同。
三、投标申请人资格条件：
1、投标人资质等级：具有房地产开发二级(含房地产开发暂定二级)及以上资质；
2、项目负责人资格要求：具有中级及以上职称且同时具有10年（含10年）以上房地产管理经验；
3、本次招标是否接受联合体投标：否；
四、资格审查办法：
资审合格的必要合格条件为：
1、企业的资质类别等级和项目负责人的资格要求满足招标公告要求；
（符合，提供承诺书原件；且需同时提供：资质证书原件；项目负责人职称证书原件，房地产管理经验需出具证明资料、以及与投标人签订的劳动合同原件）
2、具有独立订立合同的能力；
（符合，提供有效的企业法人营业执照副本原件核查，注册资金必须在人民币2000万元及以上）
3、未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
（符合，提供承诺书原件）
4、企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
（符合，提供承诺书原件）
5、企业投标文件中的重要内容没有失实或者弄虚作假；
（符合，提供承诺书原件）
6、符合法律、法规规定的其他条件；

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（符合，提供承诺书原件）
7、投标人应无下列行为（符合，提供承诺书原件）:
a.有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；
b.因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期限未满的。
8、甲方有权根据项目进展情况随时要求乙方增派项目管理人员，直至满足项目建设管理需求；
（符合，提供承诺书原件）
9、项目组管理人员（驻场）配置10人以上，其中：中、高级职称人员不低于6人(国家注册造价工程师不少于1人、国家注册一级建造师不少于2人、国家注册安全工程师不少于1人、水电工程师不少于1人)
（符合，提供承诺书原件；须提供相关证书原件、与投标人签订的劳动合同原件）
★凡要求提供书面承诺书和原件资料的，必须提供完整（所述原件的复印件必须编辑在投标文件中），否则作为资料缺项处理，将直接导致资格审查不通过。
五、投标申请人报名及招标文件的获取：
1、投标申请人报名需要携带的报名资料应包括以下内容： 
1.1加盖单位公章的企业法人营业执照和资质证书的复印件；
1.2法定代表人身份证的复印件（正反面）、法定代表人授权委托书原件及授权委托代理人身份证复印件；
1.3单位简介；
1.4拟任本项目负责人和主要专业负责人简历、证书等相关材料；
★注：以上报名资料的复印件均需加盖单位公章，并装订成册（一式二份），同时将相关证明材料的原件交予工作人员查验。
2、获取招标文件的时间：
凡愿意参加本次投标的单位，请将报名资料于2016年 6 月 14 日 9 时至2016年 6 月 21 日17时（北京时间），上午9时至12时,下午14时 至17时（节假日休息）递交，待核验无误符合要求后，予以发放招标文件，逾期不接受报名。
3、获取招标文件的地点：南京市建邺区江东中路211号凤凰文化广场A座10楼(上海容基工程项目管理有限公司)
4、报名联系人：王工；联系电话：025-86558209转8050
5、招标文件售价：人民币￥1000元/份，售后不退。
四、评标办法

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本项目采用综合评估法，具体评分细则详见招标文件；
五、其他：
1、报名的项目负责人必须在提交投标文件截止时间前携带以下材料原件到达现场，否则招标人将拒绝其投标：
(1)本人身份证原件；
2、授权委托代理人必须在提交投标文件截止时间前携带以下材料原件到达现场，否则招标人将拒绝其投标：
(1)本人身份证原件；
(2)授权代理人还需携带法定代表人的授权委托书书面原件；
3、投标申请人必须将以下资格审查材料原件的复印件编辑在投标文件中，否则将不能通过资格审查：
(1) 营业执照；
(2) 资质证书；
(3) 项目负责人注册证书、职称证书；
(4) 项目负责人本人的身份证；
(5) 项目负责人与投标申请人签订的有效劳动合同；
(6) 提供社保机构出具近半年(2015年11月至2016年4月)投标申请人为项目负责人缴纳的养老保险金缴费证明材料(并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章)。
(7) 企业承担过类似业绩证明材料；
(8) 资审合格的必要合格条件所述的所有资料；
4、本工程采用纸质资格后审、接受现场报名。投标申请人需在上述指定代理机构上海容基工程项目管理有限公司（地址：南京市建邺区江东中路211号凤凰文化广场A座10楼）购买招标文件。
5、履约保证金：中标价的10%，中标人在合同签订前向招标人提交履约保证金（不接收保函），否则取消中标资格，没收投标保证金；
6、投标保证金：人民币拾万元整（￥100000.00元整）；
7、保证金缴纳方式及时间：具体详见招标文件；

招标人：南京宁浦房地产开发有限责任公司    招标代理：上海容基工程项目管理有限公司
招标人地址：南京市浦口区新浦路127号盛    代理机构地址：南京市建邺区江东中路
           景华庭小区南苑2#商业楼4楼        211号凤凰文化广场A座10楼
招标人邮编：211800                        代理机构邮编：210019
招标人联系人：何寅                        代理机构联系人：王工
招标人联系电话：025-58181399              代理机构联系电话：025-86558209
                                                        转8050

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