扬子晚报讯（记者 柳扬）7月15日上午，南京市浦口区团结路上的滨江和园小区前人潮涌动，一批批拿到钥匙验房的住户络绎不绝。记者了解到，这是浦口区史上最大规模保障房交付，共计3000多套保障房将在8月底前全部交付。

    此次交付的保障房主要分布在两个小区，其中滨江和园就有2800套，盛景华庭南苑有620套。记者了解到，这两个小区分别是由亚东和绿城两个开发商代建，完全按照商品房的建设标准。滨江和园小区虽然是高层，但最大楼间距达到80米，远大于规定的40米，小区绿化率达到35-40%。盛景华庭南苑的外立面采用复合聚氨酯保温板，保温效果很好。

    扬子晚报记者了解到，这两处保障房的物业也由开发商下属的公司管理。“这个小区物业服务是三级二类以上标准，每1万平方米要配备一个保洁，每6000平方米绿化配一个养护……”南京亚东物业管理有限公司总经理李明军告诉记者，滨江和园小区的物业收费标准定为1.2元/平方米。据浦口区保障房建设发展有限公司秦远海介绍，为了鼓励物业做好服务。最近，小区业主委员会、区物业办和建设单位与物管公司四方签订合同，前三家单位每个季度对物管质量进行考核，年考核为优秀的，由政府从保障房商业设施经营收益中拿出50万元补贴物业公司。