■本报地产评论员 朱凌琳

    近期，融侨观邸左岸正式对外公开了85㎡、106㎡以及140㎡跃层精装样板间。当天，超过300多组客户到场参与，人气爆棚，成为5月淡市中一道靓丽的风景线。

    “融侨观邸靠近老山，景观资源好。小区无论是产品品质还是景观打造都称得上江浦区域的标杆产品。等到10号线7月1日通车后，从河西过来也就10分钟左右，非常方便。相当于花了10分钟，就逃离了喧嚣的城市，换上一种绿色闲适的生活，多好呀！”现场一位张姓业主表示。

    观山景

    老山脚下的宁静优雅 离尘不离城的便利生活

    “一城山色半城湖”，南京自古依山傍水，随着城中紫金山板块和江宁三山板块开发接近尾声，江北的老山板块凭借优越的自然景观资源成为后起之秀。这座横贯于浦口境内的老山国家森林公园总占地面积80平方公里，森林覆盖率高达80%，境内山峦起伏、古木参天，景色优美。并且据监测，老山片区中空气的负离子含量为市区的500倍，这对于PM2.5时不时爆表的南京城来说显得愈加珍贵难得。

    融侨观邸坐落于老山余脉较为平缓的坡地上，北隔400米与80平方公里老山相望，离老山森林公园仅2公里，拥享原生态的老山自然生活圈。如果生活在这里，每天清晨推窗远望，只见青山壮阔，雾霭朦胧，树木新绿，间或听到几声清脆的鸟叫声，如此良辰美景中醒来，您还有什么理由不爱上这里的生活?

    同时，项目穿越纬七路长江隧道驱车抵达河西CBD仅需15分钟左右车程，距离即将通车的地铁10号线南京工业大学站也仅需步行8分钟左右，出则繁华，入则宁静，拥有离尘不离城的优势。

    拥美宅

    贝尔高林操刀设计 演绎“香榭丽舍”法式浪漫

    本次融侨观邸推出的左岸组团，除了坚持西区营造的城市风景建筑旋律外，更对建筑品质进行全面的升级，社区为全11层纯小高层设计，拥有超宽楼间距和超高的得房率，堪称浦口新城首席品质社区。

    小区特别邀请享誉盛名的贝尔高林公司景观规划公司操刀设计，整个社区依山而建，与自然浑然一体，演绎出纯正优雅的法式风情。小区内，极具格调的老虎窗与飘窗、质感浓郁的文化石与高级涂料的色彩搭配，都展示了高贵优雅的建筑风采。加上高低起伏的坡地景观，潺潺溪流的水榭景观，以及匠心独运的雕栏玉砌，曼妙的雕塑点缀，让人仿佛身临遥远的法兰西香榭丽舍大街。

    同时，面对浦口区优质教育资源相对稀缺的现状，方便业主子女接受良好的教育，融侨观邸还特别引入青苗国际幼儿园，帮助您的子女轻松赢在起跑线上。据了解，青苗国际幼儿园成立于2000年，位于北京第三使馆区，主要针对2-6岁的学前儿童，开展全英文课程，是一所从学习、模仿西方的教育方法和途径开始，探索东西方教育结合的国际化学校。

    此外，融侨观邸社区内部还规划有4000平方米高端商业街、3500平方米豪华会馆等各项设施，从细节之处体会业主所需，全方位升级业主生活品质，打造出浦口新城独一无二的首席标杆社区。

    享舒适

    超过86%的得房率 85m2-140m2户型全面升级

    户型设计上，融侨观邸左岸也进行了全面的优化和升级，现在售的85㎡-140㎡房源拥有超过86%的得房率，带给业主全新的舒适体验。

    其中最受年轻刚需青睐的85㎡户型采用全明设计，南北通透，性价比非常高；106㎡户型则采用全景观连厅格局，打开门跃入眼帘的就是开阔的客厅、餐厅以及阳台，让人不禁眼前一亮，另外三房全明，外带6.8米宽的超长阳台的设计也可圈可点。

    值得一提的是，140㎡的跃层产品，实际使用面积更是高达200多㎡，一楼为精装，二楼是毛坯，客户可以根据自身需求自由定制。顶跃客厅采用落地窗设计是一大亮点，采光非常好，拉开窗帘，暖暖的阳光布满房间，幸福溢满心田。同时，还有餐厅连接客厅、厨房以及阳台的设计，非常通透开阔。

    销售动态：现在售85㎡-140㎡精装房源，价格14300元/㎡左右

    电话：58161111