南京青奥体育公园位于浦口新区核心区，长江隧道出口以南，地铁10号线临江路站1号出口往右500米左右，在临江路以东，城南河路以北，滨江大道以西，横跨城南河。青奥会之后，这里成为周边居民休闲的好去处，也成为区域内楼盘的重要配套。

  目前，区域内在售楼盘主要有雅居乐滨江国际和正荣润江城。近日，正荣发布了二期新品润锦城。另外，新盘保利西江月的亮相，也意味着该板块又多了一员不可多得的“实力干将”。

  ■本报地产评论员 方力卓

  第一站 保利西江月

  公园里的物业

  ●产品信息：90、105㎡三房以及125㎡四房。

  ●售价：待定 

  乘地铁2号线从新街口出发，20分钟左右在元通站下，换乘地铁10号线，18分钟左右在临江路站下。1号口出站后，就可以看到保利西江月的灰色看房班车。自驾的话，从南京长江隧道出来进入浦口大道，左转入横江大道，接着左转进入城南河路，不到10分钟的时间就能看到保利西江月的白色售楼处。保利西江月项目地址标注为“青奥体育公园里”，销售人员介绍，保利西江月是青奥体育公园内唯一的住宅小区。

  项目预计近期首开，户型面积为90、105㎡三房和125㎡四房，毛坯交付。值得注意的是，保利西江月所有户型均有大面积赠送。例如B90三房户型，可以做到两卧室朝南，南北通透，明厨明卫。目前，该项目正在装修实体样板间，预计下月公开。

  此外，该项目目前促销活动比较多，比如正在进行的一成首付活动，以及在淘宝与拍房宝合作的“一保万利”活动。活动期间，认购“一保万利”产品，除可享受2万抵4万优惠外，还可享有其间的余额宝收益。截止6月24日，数据显示已经有42人拍下该产品。

  第二站 正荣润江城

  套房设计极富特色

  ●产品信息： 88㎡的三房、105㎡的三房、125㎡的四房。

  ●售价：15000-17000元/㎡ 

  从保利西江月售楼处出来，原路返回10号线临江路站1号出口。10号线临江路站马路对面的出口目前还没有修好，可以在此处联系正荣润江城售楼处，会有看房班车过来接送。自驾的话，从南京长江隧道出来进入浦口大道，右转入横江大道，接着右转进入镇南河路，不到5分钟的时间就可到达正荣润江城售楼处。

  正荣润江城一期和二期润锦城是分开的两个地块，中间被雅居乐滨江国际隔开，沿镇南河路过来，一路经过都是雅居乐滨江国际的门面房，相对来说正荣润江城一期距离浦口大道距离更近一些。正荣润江城项目售楼处对面，是正在建设中的乔波冰雪世界，据现场销售人员称，乔波冰雪世界地块还规划有一部分住宅。此外，紧邻乔波冰雪世界的则是一块9年制教育用地，销售人员称，刚刚确定下来会是南京一中分校，包括一所公立幼儿园。

  作为正荣润江城的新品，润锦城户型设计比较有特点，户型面积有88㎡的三房、105㎡的3+3套房和125㎡的4+3套房，得房率极高。其中，105㎡的3+3套房，22㎡的主卧拥有独立盆浴卫生间和衣帽间之外，次卧同样设立淋浴间，另外一间卧室则设有衣帽间，3间卧室全部是套房，得房率高达100%。

  目前，润锦城105㎡和125㎡的房型已经全部售罄，预计在本月底会推出新一批的房源。

  第三站 雅居乐滨江国际

  现房销售享九五折

  ●产品信息：户型面积135㎡、178㎡、228㎡、246㎡、278㎡。

  ●售价：17000元/㎡左右

  从正荣润江城售楼处出来，沿镇南河路原路返回到横江大道，继续向前，在横江大道与天浦路的交界处就可以看到雅居乐滨江国际的售楼处，两家售楼处十分接近，步行也只要不到10分钟的时间。

  雅居乐滨江国际在青奥体育公园板块总共有4块地，3块住宅，还有1块是代建的教育用地。除教育用地内的公立幼儿园之外，在雅居乐小区内还将有一所私立幼儿园。值得注意的是，雅居乐滨江国际目前为全现房销售，全款付清之后的次月就可以收房。

  目前，雅居乐滨江国际在售户型面积为135㎡、178㎡、228㎡、246㎡和278㎡，折后均价17000元/㎡左右。项目200㎡以下户型全部毛坯交付，200㎡以上户型可以选择精装或毛坯。目前雅居乐滨江国际正在进行特价促销，本月30日之前认购签约可以享受额外的九五折优惠。